我司總經(jīng)理調(diào)研七峰山景區(qū)

      2019年1月3日，我司總經(jīng)理張明受邀與公司副總經(jīng)理滕佑靈、北大特聘教授許志勇赴河南南陽(yáng)七峰山景區(qū)調(diào)研。 

      在七峰山景區(qū)有限公司負(fù)責(zé)人王總的陪同下，我司總經(jīng)理張明一行實(shí)地走訪了景區(qū)。調(diào)研團(tuán)隊(duì)一行先后訪問(wèn)了楚長(zhǎng)城遺址、滑雪場(chǎng)，以及興建中的寺廟、道觀，以及人工湖等其他景點(diǎn)。王總向調(diào)研團(tuán)隊(duì)介紹，七峰山景區(qū)占地面積約為20平方公里，為我國(guó)中部地區(qū)面積最大的公園。七峰山景區(qū)從2012年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，到目前位置，公司滾動(dòng)投入約8億元。目前景區(qū)年接待能力人員大約為120萬(wàn)人，年收入大約為7000萬(wàn)元，利潤(rùn)1000多萬(wàn)元。

      調(diào)研結(jié)束后，調(diào)研團(tuán)隊(duì)一行與七峰山景區(qū)公司負(fù)責(zé)人在方城縣第一賓館進(jìn)行了座談。

      在座談會(huì)上，公司副總經(jīng)理指出，七峰山景區(qū)具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，在中部地區(qū)200公里半徑范圍內(nèi)，這個(gè)景區(qū)具有獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，面積最大、業(yè)態(tài)最豐富，在消費(fèi)升級(jí)和旅游市場(chǎng)爆發(fā)式增長(zhǎng)的背景下，具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。關(guān)于景區(qū)的下一步發(fā)展，滕總建議，應(yīng)該進(jìn)一步加大產(chǎn)品打造力度，例如，打造我國(guó)最大的金頂寺廟等，提高景區(qū)在全國(guó)的知名度；其次，滕總還提出，應(yīng)該推動(dòng)景區(qū)的信息化發(fā)展。

      公司總經(jīng)理張明指出應(yīng)該從以下幾個(gè)方面提升景區(qū)：首先明確景區(qū)的定位和對(duì)外宣傳核心概念，例如，是否以楚長(zhǎng)城和楚文化作為園區(qū)的核心要素對(duì)外推廣；其次，應(yīng)該進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和研究，明確客群定位、產(chǎn)品定位，形成針對(duì)不同人群的產(chǎn)品體系；第三，應(yīng)該加大產(chǎn)品打造力度，形成在全國(guó)具有影響力的產(chǎn)品，例如，是否可以加大楚長(zhǎng)城和楚國(guó)文化的挖掘，打造在全國(guó)具有影響力的楚文化情景劇，在宣傳和普及傳統(tǒng)文化的前提下，延長(zhǎng)游客在景區(qū)停留時(shí)間。

      許智勇教授指出，當(dāng)前資金面并不緊張，資本市場(chǎng)有多種投資者，財(cái)務(wù)型投資者、戰(zhàn)略型投資者；從項(xiàng)目自身實(shí)際來(lái)看，財(cái)務(wù)性投資者要求上市退出方式，通常資金使用年限為五年左右，通常還會(huì)企業(yè)簽訂對(duì)賭協(xié)議；而戰(zhàn)略性投資者通常會(huì)長(zhǎng)期持有股份，不追求短期回報(bào)。許智勇教授還就項(xiàng)目上市的路徑進(jìn)行了說(shuō)明。

景區(qū)運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)人王總最后作了總結(jié)發(fā)言，非常歡迎各位專(zhuān)家到景區(qū)考察指導(dǎo)工作，各位專(zhuān)家講的觀點(diǎn)我都非常贊同，景區(qū)是發(fā)展中的景區(qū)，面臨眾多經(jīng)營(yíng)難題，需要專(zhuān)家和資本市場(chǎng)的長(zhǎng)期支持，希望我們以今天的會(huì)面作為開(kāi)始，開(kāi)展持續(xù)深入合作。